对于中介费：美国房产费率在百分之6，RB费率在百分之5，欧洲一点国家在百分之4，而我们国内成熟的燕京地区在百分之3甚至更高，而沪市随着楼市的井喷期，大量中介企业涌入，只要是干过中介的都打着某某房产的招牌营业，于是中介费也跟着竞争下调，甚至有收0.5和1个点的中介企业大有所在。
今天是孙佳佳签约的日子，也是收取佣金的日子，虽然签订了中介服务费合约，然而此资金可有讲头，有的人挂念房产公司钱收了后面不办事，总是喜欢克扣，等交房出产证再给你中介费，或者先扣你一半，等贷款下来确定没问题再付清中介费。
空气中弥漫着淡淡的气息。
最近新闻啊！有人吐槽，一燕京吴女士，通过恋家买了一套600万的二手房，最后成交价在650万，这中间多出来的50万包含十几万的中介费，还有三十多万的税费，她觉得中介费太高，况且也是房子只看过一次就买下来，始终以为中介也没做甚么，只是带我看个房，签合同网签，贷款，过户，一下子就收了十几万，她总感觉收费和服务不成正比。
但是孙佳佳最近缺资金，极度缺资金，于是他此日一定的全部收齐佣金。
孙佳佳对于此新闻早有了解的，而且他上一世也是有自己独特的办法，就是：做辛苦度。
何为辛苦度，来之不易，与客户邀功，就像辅导培训一样，本身随时行给你的优惠，在老师嘴里说出，“我这里只有二个名额，特意给你儿子预留了一人，导师给你打九折，这个九折也是我给你申请下来的”。
这就是邀功，我帮你做了什么，我给你做了什么，我给你找了个最好的，我现在在帮你做。
理所当然的做对吧，是你服务的一大项目，然而你去和客户说，又是不一样。
大早，孙佳佳电话，短信提醒需要客户带的材料，停车位哪里，签约地点路况，签约地点也是在天天企业总部在安平路，和房东暂时不多说，等签约完孙佳佳再去诉说这次来之不易。
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这次主要就是先对客户邀功。
“张哥：材料记得带上，别忘记了，这次贷款，我给你找了企业最好的贷款主任，放款周期也是最短的”
“本来他今天是不来的，想交给新的同事，给你做贷款合同，那同事我看了下，他平常贷款周期，也是公司最长，所以我自然不同意啊，昨晚请他喝了小酒才答应。”
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