☆ 第258章 个人财富实际已破五百亿元
时光在繁华都市中如潺潺流水般流转不息，每一分每一秒，都有新的故事在这里上演。
温城瓯江上，一条巨龙横跨城市两端，它就是星海大桥！
空气中弥漫着淡淡的气息。
它由星海集团投资，全长约1.2公里，分为上下两层，下通人，上通车，双向四车道，即单向双车道。
待夜幕降临时，桥上的霓虹灯逐渐亮起，与星海交相辉映。
十月初时，星海大桥最终通车。
它的通车，为温城民众带来了前所未有的交通便利。
从此，民众们不再受制于交通的束缚，人们行更加自由地来往于市区和瓯北两地，享受生活的便利。
在以前，民众往返市区和瓯北两地通常要摆渡，十分不方便。
而如今，除了大货车之外，人和车辆都能畅通无阻通行，非常便捷。
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桥北终端就是星海广场，随着大桥的通车通人，星海广场的人流量迅速增加，商业活动也愈发繁荣，跟过年一样。
方柏的母亲跟他讲，桥通车后，日营业额涨一倍，瓯北的房子更加好卖了。
年初的时候，瓯北新房均价三千出头，好楼层要四千。
如今，均价涨了接近一千元，比市区还贵。
澜花语岸楼盘累计有150套别墅被预定，年初开始预售，计划元旦后要涨价。
到了此时，方柏的个人财富早就涨到了267亿元，距离中指升级还遥远。
当一人人忙碌起来后，时间就过得飞速，眨眼间又到了1995年元旦。
过去几个月时间，星海集团研制出小挖XH75C、小挖XH90C、中挖XH150C、50米泵车、200千瓦四缸发动机、中小型90千瓦柴油机、星海奔腾电子设备等新产品，如雨后春笋般出现。
星海网络公司员工人数也达到了近百人，按照方柏的要求正在设计网页版面和整体框架。
这年头并没有什么网页软件，目前只是做基础工作，收集资料。
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比如，方柏计划做365导航、网吧助手、即时通讯平台。
自然，光凭目前的技术和人员显然无法实现这一目标。
现阶段，方柏主要是制定未来三四年的战略规划，其中网吧助手是当前最为重要的项目。
华联超市二楼，早就挂牌“华联网吧”，整齐地摆放着二三十台星海奔腾电子设备，哪怕上机小时费用达到十块钱，但上座率依然达到百分之百，还有许多学生排队围观。
“哎呀，这位同学，连开机还都不会啊，要不别浪费资金了，给我上机吧。”
“就是不会才来学啊，你还是老实到其他位置排队吧，我这要上两个小时。”
“我晕，两个小时！”
“对啊，好不容易等到我，哈哈，你要等那就到午餐了。”
这位同学看了眼其他机子也有学生排队，忍不住向不远处的服务员抱怨：“服务员，甚么时候增加设备啊，这么大的地方，才那么点电脑，不够分。”
网吧目前配有两名服务员和一名技术员，对学生的叫嚷和抱怨，他们回答过好多次。
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“再等等吧，要等星海集团生产，全国那么多店，我们这里算是分配得较早了，估计两周左右才有一批新机来。”
“哎，煎熬哦，还要等两周。”听到服务员回答，询问的学生愁啊愁。这批电脑是国内最先进的电脑，目前想买到都难，在其它地方更加找不到。
学校的电子设备是星海集团赠送的586，早就有一年多时间了。
而目前的电子设备是星海奔腾，方才投入的最新电脑，运行快慢比学校的要快许多。
全校一两万名在校生，富裕学生自然不少，自然想享受最好的电子设备。
而且，网吧里，装修精致，每个座椅都是舒适的小沙发，若是口渴了，下楼到超市买点饮料就行，非常方便，自然，网吧里也有卖，就是稍贵一点。
华联超市的跟风者，根本看不透搞网吧的意义，难道十分赚钱。他们还嘲笑电子设备投资太大，而且上机费用那么贵，没有多少人支付得起，可小部份人还是发现了商机。
每小时费用竟然达十元，一天要是有十个小时是在运营的话，一百多天就收回电子设备投资成本了！
哪怕一天只有五个小时在运营，七八个月也能收回电子设备投资成本了。
而其他投资也不小，预计最多一年就可以收回所有投资成本。
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自然，他们也算过风险，电子设备是电子产品，不久就被淘汰，况且投资太大了，也买不到星海集团的奔腾电子设备，目前暂时以观望为主，看看华联超市如何玩。
若有五十台电子设备，每天上座率高且时间长的话，利润可不比超市低。
当前，星海集团的电子设备生产车间已经是满负荷生产，方柏要求半年内要生产不低于五万台电脑，生产多少就迅速投入网吧，根本没有多少货流入市场。
截至目前，方柏的个人财富已经涨到了305亿元，星海集团的资产达到了五百亿元规模。
陆家嘴的星海广场准备投资建设，而HP区星海广场还有两三个月时间就投入使用了。
至于星海大厦，计划年后向全球征集设计方案，预计1996年开工建设，争取在2000年时能够投入使用。
星海集团目前流动资金十分多，囤积土地用不上那么多资金，开发速度跟不上。
购置土地不是说有资金就行随意买，要是那样，方柏想在北上广囤积几千亩地，政府同意嘛，那肯定不同意。
每个城市每年都有土地出让规划，而且购置下来的土地要及时开发。
方柏明白未来几年的房地产形式，还没到2000年，房地产还没有迸发，不必急。
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对他目前来说，个人财富早就够多了，还是把重心放在科研上面。
于是，方柏暂时把贷款结清，主要还是因为贷款利息太高了，他借的那几十亿元，一年光利息就要几亿元，压力可不小。
这种沉默让人感到有些不自在。
星海机械企业目前重点研制中挖XH200C及大挖、200千瓦六缸发动机、250千瓦六缸发动机。
在去年，星海机械公司营收达到90亿元！
星海科技企业销售约500万台ＶＣＤ机，营收约130亿元。
星海房地产企业在温城开发了约600亩住宅用地，均价达到3600元，销售收入达38亿元，其中尚未包括澜花语岸别墅这个楼盘。
澜花语岸要在1995年年中才开始正式预售，之前都是支付的定金。
从开工到如今，这个别墅工程早就进行了一年多时间，399套别墅主体早就建造得差不多了。
这些别墅建造进度慢，主要还是由于结构图，增加了施工难度，这不像住宅小区，基本相差不大。
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而方府的主体早就建造完成，并且开始装修了，预计年底的时候就装修好了，方柏母亲多次去新别墅观看，期待早点住进去。
只要能够搬进别墅，就可以为儿子准备婚礼了。
对她来说，全家事业红红火火，她只想抱孙子，甚至催着儿子，也可以先生娃再举办婚礼，也不是问题。
星海商业有限企业，即星海广场，去年营业额约为6亿元，但大部分营业额是商家营收，星海广场抽分成，即便如此，税后净利润也达到了一亿元。
星海大桥通车后，再加上物价提升，民众收入不断增加，今年营收估计要达到十亿元。
星海建筑公司营收主要来自集团内部的项目，工程款约两亿元，主要成本为人工成本和设备投资，利润就只有几千万元。
综上，星海集团在1994年总营收约264亿元。
而去年，申城ＧＤＰ是2150亿元，全国第一，可想而知，星海集团此营收多恐怖，已经超过全国ＧＤＰ排名20后的城市。
自然，这个时期的港城，去年ＧＤＰ已经达到10297亿元，直到2010年时，申城才超过它。
星海集团在国内很厉害，但放到国际上，真的不怎么样。
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随着机械企业产品型号越来越多，月营收不断地增加。
三个月后，
冬去春来，时间已经到了1995年4月份。
申城长空飘着淅淅沥沥的小雨，像是一首轻柔的乐曲，缓缓地流淌在空气中。
特别是科技企业，月营收比去年跌了不少Ｄ机出厂价再次调价，目前为两千元，终端售价调到2500元左右，销售量并没有增长太多。
星海集团办公大楼前的树木已经焕发出新芽，方柏坐在沙发上，倾听秦舒雨给他汇报上个月各企业的财务情况。
ＤＶＤ机已经研制成功，方柏打算再过一两年再推出。
科技企业的技术员工工作重心全数转移到电脑、软件设计和手提电话上，每天就是培训学习。
年后，当方柏宣布科技企业不再研制ＤＶＤ机的延伸产品时，所有技术员工陡然感到就业危机。
他们不会被开除吧？
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不过，方柏接着宣布他们开始新的培训学习，不会裁员，这些技术人员松了一口气。
当时，方柏郑重地跟他们说：“ＶＣＤ机和ＤＶＤ机，在2000年之前，我们集团肯定要退出舞台，在未来不会再研制家电，我们要做的就是与世界各科技巨头争未来的蛋糕，而不是始终待在舒适区。
我行肯定的是，电子设备、软件、手机才是未来十年内的新兴行业，我们要跟上时代的脚步，要尝试学习新知识，才不会被市场淘汰，希望大家清醒。”
对技术人员来说，研制新产品才有激情，特别是新兴行业，当然，压力也不小。
目前，秦舒雨早就从方柏手上接过国外投资企业的财务报告，帮他整理一下。
秦舒雨讲完国内各子公司的财务情况后，跟方柏讲一下星海投资企业的情况。
方柏接过大概看了下，有所了解。
不出所料，到了1995年时，三只股票股价大涨。
去年同期，星海投资公司持有客户总约33.5亿美元本金，尚欠2亿美元利息。
微软股票，买的时候均价达到770美元一股，目前涨势非常不错，已经达到了1400美元，涨幅接近一倍。
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当前，微软市值六百多亿美元，星海投资公司投资约15亿美元微软股票，占比十分小，离5%还差得较大。
英特尔INTC，买的时候达到了4000美元一股（后复权计算），当前在7500美元左右徘徊，也涨了接近一倍。
思科股票，购进时均价350美元左右，当前650美元左右。
近一年来，的确有客户取本金和利息，但又有新的投资加入，本金约有34亿美元，尚欠7.5亿美元利息。
三只股票账面价值早就达到了62亿美元！
除去本金和利息，预计盈利达到20亿美元。
只可，没有变现，这财富尚未被金手指认可。
如果变现的话，方柏个人财富已经达到500亿元。
目前，思科市值约一百亿美元，星海投资企业持股比例较多，达到了8%，在占比超过5%时，已经公告过。
华尔街的金融机构也搞不清楚星海投资企业为甚么持有思科那么多股票，但从最近好几个月思科股票的涨势来看，的确是赚大了。
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方柏看完投资公司的汇报后，心情大悦：“还挺不错的。”
秦舒雨也是不久才明白方柏在海外还有这么大的投资，把她震惊得五雷击顶。
在场众人交换了一个意味深长的眼神。
可不由得想到星海集团去年营收就有两百多亿元，也好接受西蒙斯发过来的财务报告。
方柏挤出一人大笑脸：“嘿嘿，这样够了吧。”
看方柏躺在沙发上惬意的模样，感觉对账面上盈利毫无感情，只是浅笑而已，忍不住嘀咕：“老公，我怎样没感觉到你特别喜悦，账面盈利那可是二十亿美元啊。”
秦舒雨被他逗得扑哧一笑，开口说道：“嗯，那还差不多。”
方柏不以为然：“老婆啊，只要股票没有变现，钱没有进自己口袋，都不能高兴过早。”
“好吧，你说得的确有道理。对了，老公，华联超市企业在下个月上市吗？”
“嗯，招股书已经发了，准备发售预售股，预计5月中旬上市吧。”方柏回道。
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目前，华联超市门店数量早就达到了320家，超市月营收达到了六千万元，税后净利润约1500万元，单店平均利润略有下降，主要还是一点高校人数较少。
而网吧部分，自元旦开始投入运营后，目前共有3万台电子设备，月营业额将达到八千万元，比超市还多。
当然，网吧投资也非常大。
Ａ轮Ｂ轮融资的钱，再加上超市盈利的资金，全数投入网吧中。
这个发现让所有人都愣住了。
华联超市固定资产，约十亿元。
按照目前情况，今年年利润可达到7亿元，明年将达到12亿元以上。
因此，华联超市投前估值约200亿元。
周围的一切都变得安静下来。
计划融资50亿元，出让股份约20%。
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有了这50亿元，华联超市门店数量将达到五百家以上，校内网吧电脑数量将达到15万台，校外网吧数量不低于一千家，电子设备数量将达到30万台以上。
4月25日-31日招股，拟全球发售约5亿股，其中80%为国际发售，20%为在港公开发售，另有15%超额配售权。每手买卖单位为100股，预期股份将于5月8日开始买卖。
招股文件显示，每股发行价为11港元，以每手100股计算，入场费高达1100港元。
即使入场费如此之高，但依然没能阻止火爆的认购场面。
昨日，券商深市记者从券商处获得的消息称，该股超额认购倍数已达50倍，即认购资金达到了2500亿元以上。
华联超市获得火爆认购的原因主要有三点：
一是近期整个港股行情被点燃，吸引了大量资金入场。
二是华联超市企业与方柏的关系实在给投资者带来更多信心，方柏精明的商业手段让投资者有更大的信心，为其业务发展提供了强有力的支持。
外界想不到的是，华联超市企业新开的业务网吧营收这么好，前景一片光明，七八个月就行收回投资成本。
三是不同于此前上市的房地产等传统行业，华联超市的超市和网吧行业被市场广泛看好，因为桦国的人口红利与消费升级驱动着该行业的发展。
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“我老公真厉害，当初只投资三十万元，仅仅四年时间，就折腾出一家估值两百多亿元的上市公司，也带飞了一群同学。”秦舒雨嘴角泛笑，眼眸里闪烁着为他自豪的目光。
全班59个同学，若上市成功融资，他们的股份被稀释到0.432%，估值不低于一亿元。
也就是说，华联超市成功上市，诞生了59个亿万富翁。
如今，国内各家媒体都在疯狂地报道此次华联超市上市的盛况，还有这几十名尚未毕业的大四学生。
“诶，你老公厉害不厉害，难道你现在才明白啊。”方柏嘴角一勾，狡黠地笑了笑。
秦舒雨白了一眼：“你这人有时候就不正经，这是在董事长工作间呢。”
方柏带着侵略性的目光看了眼坐在对面帮他倒茶的未婚妻，面上尽是洋洋得意的表情：“那好吧，咱回家后再不正经。”
“跟你说正经事呢，不理你啦，我先忙去了。”秦舒雨慎笑，把手上的财务资料放下，紧接着微扭着身姿，离开董事长工作间，留下碎花大摆裙的身影。(本章完)
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