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☆ 正文 正文_第5章

大地产商 · 播音煊铭
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小兄弟,此日这事,我是看得心惊胆颤,还是你们青春人有血性,折腾半天,也是饿了吧,你手脚不方便,可不要嫌弃我笨手笨脚的啊……”

\t钱万里端着一碗养生粥,推开门迈入里面的病房,陈立双手打着绷带,不方便活动,他就想亲自给陈立喂饭。
空气中弥漫着淡淡的气息。
\t“资金总太客气了,我不饿不饿!”
\t不管这胖子对张浩然有什么企图,是不是借他也仅仅是想拉近与张浩然的关系,陈立都不会接受钱万里的喂饭:一是他还没有资格拿捏姿态,二是让一个头发往后抹得镫亮的中年胖子贴过来给自己喂饭,要有多别扭就有多别扭。
\t与其让资金万里给他喂饭,他宁可这碗粥放地上,他撅着屁股去舔。
\t赵阳眼明手快,将钱万里手里的那碗粥给接过去,先放到一旁。
\t他、周斌与陈立几年的兄弟感情,做什么事倒没有什么生分的,再看资金万里也不是甚么简单的人物,真要是递水喂饭,也该是他们这些情同手足的兄弟来做才对。
\t“……我家跟浩然哥却是认识好些年了,也就是浩然哥这几年调到外省工作,联系才少些,”陈立还想知道资金万里到底是什么来头呢,将与张浩然的关系说得含糊,但也有一句没一句跟钱万里搭着茬,“钱总是做什么的,跟浩然哥也认识很久了?”
\t“小兄弟,跟张秘书长都是青泉人?”钱万里挨着床边坐下,热切着聊着天,说到底还想打探陈立与张浩然到底是甚么关系,刚才在车里,陈立与张浩然聊得即便热切,但他听到有用得消息实在不多。
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\t“呵呵,我就是个盖房子卖房子的。”资金万里笑着开口说道,即便锦苑国际陷入窘迫的困境,但瘦死的骆驼也比马大,资金万里也有他的自傲跟淡定。
\t房地产企业老总,上百万的进口奔驰坐驾,这在零零年的商都市绝非普通人物!
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\t这样一号人物,在商都市应该是地头蛇似的角色,为何如此迫切想跟刚调到商都市工作的张浩然建立联系?
\t陈立在中原大学就读经济学,更主要是在复杂的家庭环境成长起来,对社会有着远超同龄人的成熟认识。即便他跟资金万里才有短时间的接触,但他能观察到的信息已经足够多了,甚至都不难想象,本来应是地头蛇角色的资金万里,极可能是此前的靠山倒了或者靠不住了,遇到了甚么困境,才会如此迫切,与新贵级的张浩然以及张浩然背后的罗荣民建立关系。
\t“资金总的那辆进口奔驰,在商都市可真不多见,资金总的公司,我说不定也有听说过。”陈立漫不经心的开口说道。
\t“锦苑国际,在商都市只能算是小企业!”资金万里能看出陈立谈吐不凡,就算与张浩然不是直系亲属,出身也绝不会简单,很有涵养的笑道。
\t“中大附近的那银杏花苑,你前些天跟我提起来,是不是就是锦苑国际的楼盘项目?”赵阳在旁边正递水给陈立喝,听了锦苑国际的名头,想起陈立之前跟他提起过,插嘴开口说道。
\t见陈立、赵阳都明白银杏花苑,资金万里却有些得意,微笑着微微颔首。
\t“就是你说的那个卖不出去、公司马上就要倒闭的楼盘?”坐在旁边始终拿手机发短信的周斌,这时候突然回过神插了一嘴。
\t陈立差点将一口水喷出来。看钱万里乐呵呵的肥脸骤然间拉出老长,笑着解释道:“我跟周斌在中大读经济学,前段时间写地产行业发展的论文搜集资料,到资金总公司开发的银杏花苑了解过一点情况,今天能遇到资金总,也真是有缘了。银杏花苑目前的销售状况不是很好,但周边也是高校林立,未来的发展潜力极大,钱总能将项目建在那儿,眼光很独到啊,”
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\t资金万里一身肥肉跑前跑后不停歇,陈立也是尽可能说些安慰人心的话,看资金万里脸色缓和了些,又接着埋怨周斌道,
\t“即便银杏花苑周边现在发展有些滞后,但等生活配套设施逐渐完善起来,以及等市政府进一步开发周边地区,赶着来买房的人都能抢破了头,你不懂别瞎说!”
\t周斌这会儿也意识到自己说错了话,摸了摸脑袋,傻笑着就糊弄过去。
\t高校扩招始于九七年,商都市几所高校前几年也都赶上扩招的浪潮,老城区的校舍顿时间就焦虑起来,则在省市两级政府的推动下,开始在商都市东郊集中筹建新的校区。
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\t这时候又赶上九八年国务院正式揭开福利房分配制度改革、大力推动商品房市场发展的序幕,钱万里瞅准机会,拿出这些年的经商积累,在几所高校新校区建设的中心区域,买下一大块地皮。
\t银杏花苑一期就建了二十栋商品房,可谓大手笔,资金万里也想借着大学城的兴建趁机大赚一笔。只是几所高校的新校区是陆续建起来的,但对周边区域的城市改造、以及大学城配套生活、商业及高新科技创业园区域的规划及发展则停滞不前。
\t这也导致银杏苑一期建成后的开盘销售非常惨淡,然而锦苑国际的资金早就都陷进去,房款无法回笼,银行贷款即将到期,随时面临崩盘的危险。
\t陈立的安慰话再动听,都解决不了现实问题,但资金万里也不明白陈立在张浩然心目里到底有多少份量,这时候也只能抱着试一试的心态,实事求是的开口说道:“银杏花苑开盘快半年了,销售情况是不太乐观。”
\t陈立即便在这时候过得淡然从容,但姥爷给他的未来人生选择只有两个,要么经商,要么就是从政,就像考入中原大学,姥爷也只给他两个专业选择,要么就读国际政治,要么就读经济学,没有其他选择。
\t拿姥爷的原话来,这是陈立他欠沈家的,沈家一定要要有人站出来光宗耀祖,青春一辈里就只有他是合格的人选,所以这两年来陈立也始终在暗暗的做些准备。
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\t陈立还真是悉心研究过银杏花苑的情况。
\t银杏花苑销售滞后的原因,不是楼盖得不好,最主要的问题还是选址,夹在城中村之间的一块空地,周边环境错综复杂,又缺乏足够的配套生活设施,并没有太多的购房者能看得上这个地方。
\t销售滞后,资金无法回笼偿还银行债务,陷入困境的锦苑国际就只能降低银杏花苑的房价,但这样的营销策略,却将区域不断贬值的心理暗示灌输给潜在客户,并不有利于销售的改善。
\t自然,钱万里此时迫切想搭上张浩然的关系,陈立猜测更有可能是他身后的靠山出了问题。
\t“其实,银杏花苑的房子也不是卖不出去,只可要重新包装,重新定位,运用新的营销策略,就算卖不上多高的价格,全部卖出去,我看理当问题不大。”陈立躺在床上反正没事,索性就多聊几句。
\t机遇这事说起来玄奥,但也没有那么复杂--别人的危机,陈立心中暗道他要能解决好,那就是他的机遇,倘若资金万里认为他是一人无关紧要的角色,又何苦留在这里强颜欢笑?
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\t陈立学的就是经济学,对地产行业也有足够的研究,从小的家庭成长环境,也令他在钱万里这样的角色面前侃侃而谈,绝不会心怯甚么。
\t资金万里换了个姿势,将深陷在沙发中的身子探出起来,与陈立聊天。
\t不过陈立即便说得头头是道,但钱万里并没有怎么往心里去,心里想目前这青春人说的话,虽是有些道理,却可是纸上谈兵,真要把房子全部卖掉谈何容易?
\t资金万里听得随意,待司机送张浩然回来,他就霍然起身来说道:“我还有些事,就让小王留下来照顾你……”
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\t他在陈立身上花心思,还是想通过陈立,搭上张浩然这条线。
\t陈立明白他现在没有甚么筹码去说服钱万里,但也不会让资金万里太容易在他身上就跟张浩然搭上线,那样的话,他就太没有价值。
\t陈立笑着推辞道:“资金总太客气了,我有两个好兄弟照顾着,资金总你再将王哥留下来,是纯粹让我们四个人斗地主,不好好休息啊!”
\t陈立的态度很明确,资金万里你想跟张浩然搭上线,就得亲自多往这边跑两趟,不要想派个司机就能掌握张浩然的动向……
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