不入社会,不知生活艰难,柴米油盐贵。1500的底薪加上提成,一人月工资还不到1700,住宿房租水电费一个月300,吃饭不吃好的,普普通通一个月800左右,买了身工服衬衣,小300没了,平时再鸡毛蒜皮的小事上花点,一人月的工资根本不够。这还只是最低标准的生活,枯木不想安于这样的生活现状。
开门红那单,枯木和柳如烟一人一半业绩,枯木入职第一个月,加上猴哥那,两个半单,对公司有个交代,可他却给不了自己交代。
空气中弥漫着淡淡的气息。
或许有人想过平平淡淡的生活,但那样的日子千篇一律,百年一日,岂不白来这世间走一遭,辜负了这世间繁华。
世界很大很大,他绝不甘心这样的一生。哪怕自己是根火柴,也要燃烧,极尽璀璨,释放刹那光华,在这世间,留下绚丽的一笔。
生活的艰辛与无奈,打击的枯木伤痕累累、体无完肤。远在家乡日益衰老的爹娘,更像悬在枯木头上的一把利剑,让枯木坐立不安、寝食难安。枯木赚资金的心日益膨胀,拼了命的努力,从未放弃希望。
中介就是这,并不是每一个客户都能成单,有经验的经纪人都会把客户分类,选择一点优质客户跟进,备选客户除非实在不行的才放弃,有需求不强烈的都养着,不定那天就成优质客户了。房源亦是如此,优质房源重点推,差点的房源养着,价格一旦下降,性价比高了,也会变成优质房源。
接下来的几天里,枯木的生活又恢复了平静,即便在这几天的时间里,枯木也接了两个客户,然而这两个客户意向不强,和枯木带的那女子一样,不着急租,纯粹是抱着捡便宜的心理先看看。便宜可不是那么好捡的,清楚他们的想法后,枯木便把他们的信息登记下来备用,两人的租房到期日都还早,枯木暂时放弃了这两个客户。可,等租期快到了,再联系他们,妥妥的准客户。
销售无诀窍,量大定江山。枯木不会放弃任何一人客户,除非他没这方面的需求了。就像房源一样,空着的房子就是资源,租出去了,那就算再好,也和你不碍事了,只能等复又出租。
中午十二点半,枯木此时正店里回访房东,整理房源。中介房源信息变动比较大,房东改主意了,租出去了,卖出去了,在房产行业都是屡见不鲜的事,因此每天都要固定回访,整理最新信息,筛选有限房源,了解一手信息。未雨绸缪,有备无患,一旦有客户,就能成竹在胸,心中有数,第一时间匹配最合适的房源。
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突然,一人女子走了进来,女子三十多岁,相貌清秀,身材高挑,穿着一身蓝色的连衣裙,脚下还踩着一双十厘米的高跟鞋。枯木看到前台吃饭还没回到,急忙霍然起身来接待:“您好,请问租房还是买房?”
女人看了一眼张伟,随即将目光扫向店里的其他位置,说道:“我找王亮亮。”王亮亮是枯木的同事,也是做租赁的,老经纪人了,比枯木早来一年,平时联系不多,正在旁边的饭店吃饭。
枯木一听她点名找别人,就明白是别人的客户,不能越俎代庖,开口说道:“您先坐定稍等,我联系下他。”
枯木发现店里还有人,就打了个招呼,到旁边店里找王亮亮,告知有客户进店找他。王亮亮点的肉浇面,热气腾腾,才吃了两口。听闻有客户进店找他,着急忙慌就要走,看着刚做好的面又有些不舍,胡乱拨拉了两口,烫的直咧嘴,没法下咽,强忍着吃了几口,只能作罢,扔下筷子结了账就往出跑。
王亮亮飞一般地跑进了公司,一进门,就转着头四处张望。女子从有人进来的一刹那,本能的就抬头瞧了瞧。两人四目相对,王亮亮的动作明显一缓,脸色恢复了平静。他认出了此女人是自己的客户黄姐,淡淡叫了声“黄姐”,慢悠悠的从门口走了过去,直接坐到她的对面,不过却是连杯水都没有倒。
枯木盯着反差巨大,由喜转冷的王亮亮,一脸的不明所以。问了同事才明白,被王亮亮称作黄姐的女人名叫黄丽,她来到店里已经有数次之多了,碰巧枯木都不在,于是不认识。黄丽实在是个有需求的准客户,着急租房子,不过也不明白是病急乱投医还是怎么的,她犯了行业大忌,竟然同一时间找了三家中介企业,咱们公司找的就是王亮亮。闹得中介公司之间,小摩擦不断,因此,三家中介都不待的照理她。而她还不自知,三家徘徊,这不,又找上门了。
房产中介,做的是无本万利的买卖,自然有很多人眼红,都想分一杯羹,因此,中介公司遍地开花。只是,资源是固定的,同在一片区域里,中介之间经常会因为抢客户而发生矛盾。随着各大中介企业走向正规化管理,已经杜绝了房地产员工之间打架斗殴,一旦发现,双方都会被企业开除。然而,有利益,就会有矛盾,大冲突禁止了,小摩擦却从来没断过,斗智斗勇,暗地里较劲。
“小王,最近咱们小区有甚么好房子吗?性价比高的房源。”王亮亮刚坐定身来,黄姐就急着问。
“有。”王亮亮兴致缺缺的说道。
“行,那你带我看几套,要是合适的话,我现在就租下来。”黄姐说道。
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“黄姐,您每次都是这么说,一套房子,您找三四个中介带您看,定了从谁手里租呀?”王亮亮尽量用平静的口气,笑着开口说道。
“货比三家,肯定谁的价格合适,就从谁那儿定。”黄姐不以为意的说道。
王亮亮的怒从心起,脸色都变了,早就到了爆发的边缘,强忍着没有发作。黄姐却还是一副理所自然,云淡风轻的样子,挑战着王亮亮的极限。
“王哥,店长有事找你,挺着急的,你先去看看吧,这位黄姐我来照顾。”枯木实在看不下去了,走过来解围,对王亮亮使了个眼色开口说道,然后转向黄丽,微笑着开口说道:“黄姐,我是小木,王哥有点事估计去不了,我带你去看吧。”
王亮亮愣了一下,盯着枯木的眼色暗示,豁然开朗,配合着说道:“黄姐,我这边有事得走了,不好意思,没法带你了。小木的能力是我们店数一数二的,绝对会给您找到称心如意物美廉价的好房子,您跟他去看下吧。”说完,不等黄姐回复,起身就往外跑。
黄姐看着抱头鼠窜的王亮亮,眉毛皱了一下,然后对着枯木微微一笑,开口说道:“那就麻烦小兄弟了。”
“不麻烦,不麻烦,为黄姐服务是我的荣幸。”枯木不卑不亢地开口说道,然后问道:“黄姐想要个什么类型的房子,我筛选下房源,看看有没有合适的房子。”
“两居室,三居室,四居室都行,要求就是地段好,户型好,性价比高就行。家具家电我得先看看,好就直接用,不好我自己买也行。这样,你先挑几套高性价比的房子,带我去看看,我看上了告你。”黄姐摆弄着手上刚修的指甲,漫不经心地开口说道。
“说了跟没说一样。”枯木心里诋毁了一句,但还是耐心地问:“黄姐,性价比高肯定没问题,我给你推荐的保证物美价廉。户型好的,您看南北通透,通风好,采光好的行不?”
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